2000〜2010年築, 専有面積61.49㎡〜81.49㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ベルドゥムール北越谷駅前
埼玉県越谷市北越谷四丁目
東武伊勢崎線 / 北越谷駅 徒歩2分
2005年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
40.5
フェア
推定相場価格より11.5%割高
相場
3,317万円
46.4万円/㎡
2,111
2,915
3,720
4,524
AI査定結果
推定相場価格
3,317万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,915万円〜3,720万円
40.8万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月6日
ベルドゥムール北越谷駅前
3,699万円（51.7万円/㎡）/ 8階 / 71.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は53.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 3,699万円 | 51.7万円 | 8階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 3,750万円 | 52.5万円 | 8階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,799万円 | 53.1万円 | 8階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 3,890万円 | 54.4万円 | 8階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/17 | 3,990万円 | 55.8万円 | 8階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は43.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | ベルドゥムール北越谷駅前 越谷市北越谷四丁目 | 北越谷駅2分 | 3,699万円 | 51.7万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | プラネせんげん台第4公園 越谷市千間台西四丁目 | せんげん台駅11分 | 2,890万円 | 39.9万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/17 | アンビシャス越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅5分 | 3,099万円 | 44.2万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/15 | アイディーコート越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅4分 | 2,880万円 | 43.9万円 | 65.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/26 | ローヤルシティ北越谷 越谷市北越谷三丁目 | 北越谷駅8分 | 3,080万円 | 43.9万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/24 | グランシエロ北越谷アローム 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅8分 | 3,190万円 | 41.9万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/15 | エフローレ北越谷ネクステージ 越谷市大沢 | 北越谷駅15分 | 2,798万円 | 39.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | - | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2025/01/21 | グランシエロ越谷 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅6分 | 3,680万円 | 52.0万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/11 | D’レスティア越谷赤山町 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅6分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.15㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/30 | ダイアパレス越谷II 越谷市赤山町三丁目 | 越谷駅16分 | 2,680万円 | 38.8万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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